Principe de conception et permis de construire
PRINCIPE DE CONCEPTION :
Je n'ai trouvé que la solution de photographier le plan !
La partie habitation fait 92 m² utiles , la terrasse couverte (au Sud): 18 m² ; le garage: 24 m² ; l'abri voiture: 20 m². Le cloisonnement de la partie chambres n'est pas figé , notamment les placards.
Sans faire une maison bio-climatique, j'ai pû orienter les chambres et la pièce de vie coté soleil (du levant au couchant).
La structure sans les fermettes ni les chevrons.
Détail de principe à la jonction entre le vide sanitaire, la poutraison bois du sol et les murs ossature bois.
Le vide sanitaire est nécéssaire dans le cas d'un plancher bois pour assurer sa ventilation. Et en plus dans mon cas vu que le terrain est en légère pente (voir article précédent), il me permet de ne pas surbaisser la maison par rapport à la route.
Le plancher bois comporte 15 cms d'isolant, est démontable par le dessous (en cas de souci) , est traité à coeur en autoclave contre les insectes et les champignons. Par dessus, plancher chauffant à eau (avec pompe à chaleur en aérothermie) et carrelage en finition. Pour le calcul des sections de bois, j'ai dimensionné de manière à limiter presque complètement la flèxion des solives et des porteuses pour ne pas endommager le plancher chauffant.
Les murs renferment 12 cms d'isolant. Ils seront suivant les pièces finis en placo ou en lambris larges lames et en bardage sapin du nord type clin posé verticalement à l'extèrieur.
LE PERMIS DE CONSTRUIRE :
Aprés avoir signé la promesse de vente chez le notaire (22 novembre 2006) , j' ai transformé l'avant-projet en permis de construire : adaption de la maison à la pente du terrain , plan de masse , insertion paysagère. Dans le même temps métré et chiffrage complet de la maison pour budgetter tout les postes et monter le dossier financier pour emprunter. Mais surtout , bien que n'étant pas dans un site classé , j' ai dû aller vendre mon projet aux archis des bâtiments de France à Périgueux. Si j'avais fait une maison de pavilloneur cela n'aurait pas été le cas mais comme c'est une maison bois il faut la mériter. T'as voulu un vélo ? Maintenant tu pédales !
Début février 2007, le permis est revenu accepté sans changements.
Le 16 , j'était propriétaire du terrain. Dans la foulée, achat d'un fourgon et commande des premiers bois. Et là les choses sèrieuses ont commencées.
Mais ça, c'est pour un prochain article.
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A +